一块土地能不能盖，先看哪5件事？

为什么不能只看面积

同样是1,000平方米，两块土地可能因为前方道路、规划限制、坡地和管线条件不同，能做的建筑规模与总成本完全不同。

30分钟初筛顺序

先在官方资料中核对地址与地番，再依次查看道路、都市计划、灾害图、地形与基础设施。任何一项不清楚，都只标记“待确认”，不要把未知写成可以建设。

对你意味着什么

初筛的目的不是立即证明“能盖”，而是尽早发现会让项目停止或大幅增加成本的问题。真正推进购买前，应由建筑士结合当地行政机关资料和现场条件确认。